Cara Pajak Properti bisa digunakake ing 27 negara ing saindenging jagad
Saka presentation of Ignacio Lagarda Lagarda, grafik nuduhake hubungan Tax Property babagan produk domestik bruto ing Amerika Latin.
Contekstualisasi Meksiko gegayutan karo jagad iki, kita bisa ndeleng manawa jinis pajeg iki pancen ora representatif yen dibandhingake karo negara liya ing saindenging jagad. Kita ngerti manawa Costa Rica, Panama, Bolivia, El Salvador lan Chili ana ing ndhuwur, kanthi nilai sing padha karo Slowakia, Republik Ceko, Austria, Hongaria, Turki, Jerman, Norwegia, Portugal, Polandia lan Finlandia. Nalika Uruguay, Paraguay lan Argentina dibandhingake karo Belgia, Irlandia, Denmark, Swedia lan Yunani. Sampeyan bisa dipertanyakan yen kita nganggep yen PDB ing pirang-pirang negara kasebut ora nduweni keseimbangan karo indeks Gini lan mulane dianggep minangka sebab ketimpangan sosial.
Lan kanggo budaya umum, iku menarik kanggo ndeleng Tabel ing ngisor iki ngringkes carane tax property dianggo ing negara 27, kang 62% dikumpulake déning pamaréntah pusat lan 48% dening pemerintah utawa municipal.
|
Negara |
Kondisi pajak properti |
|
Inggris |
Kutha paling gedhé ngumpulake pajak ing real estate ing tingkat variabel, kalebu tanah, bangunan komersial lan properti omah. Kutha uga ngisi pajak kanggo perbaikan panggonan. |
|
Amerika Serikat |
Negara-negara miturut tingkat negara biasané nemtokaké pajak properti ing pamilik real estate. Sawetara sifat nyata (lan ora ana intangible) uga ana ing sawetara negara. Penilai iki umume adhedhasar persentase saka nilai komersial. Pajak bisa ditolak pajak income. |
|
Rusia |
Pamilik tanah kudu mbayar pajeg tanah sing diitung miturut nilai sing wis ditemtokake. Tarif pajak tetep ing rubel lan ora pati penting. |
|
Poland |
Pajak properti ing Polandia diisi kanggo individu lan entitas ekonomi, kalebu perusahaan negara lan usaha gabungan. Pajak kasebut diasilake saka nilai lemah lan bangunan, ora digunakake kanggo tetanèn. Tarif pajak beda-beda miturut jinis properti. Tarif maksimal yaiku: Kanggo bangunan apartemen, PLN 0.18 saben meter persegi, Kanggo bangunan sing digunakake kanggo tujuan komersial. 6.63 PLN saben meter persegi kanggo bangunan, PLN 2.21 saben meter persegi kanggo solar dibangun, 2% saka sawijining Nilai, tanah sing dipigunakaké kanggo tujuan komersial, PLN 0.22 saben kothak meter. |
|
Bulgaria |
Kabeh pamilik omah ing Bulgaria tundhuk pajak gedhung, basis pajeg minangka nilai sing ditemtokake dening pemerintah. Tarif beda antarane 0.2% lan 0.6%. Pajak kudu dibayar saben wulan menyang kotamadya. |
|
Slowakia |
Pajak properti diklumpukake saka pamilik real estate, lan basis pajeg bisa mbayangake tanah lan bangunan. Tarif gumantung marang jenis lan kualitas darat, ukuran lan nilai. Meh kabeh bangunan omah kena pajak. Fees gumantung marang jinis bangunan, lan panggunaane. Akeh perkecualian. |
|
Ceko |
Pemilik tanah sing kena pajak. Tarif beda-beda miturut panggunaan tanah (ing tanah darat), lan ing wilayah lan jinis, (ing kasus tanah liyane). Pamilik bangunan kudu tuku pajak bangunan. Tarif beda-beda gumantung ing papan lantai lan panggunaan bangunan. |
|
Rumania |
Pajak bangunan punika taunan, lan dikira ing 1.5% saka nilai bangunan kasebut. Pajak properti ing tanah uga taunan, lan diitung antarane L 15 lan L 120 saben meter persegi. Pajak properti ing lahan pertanian beda-beda antarane L 14,000 lan L 45,000 saben hektar, gumantung marang klasifikasi tanah. |
|
Slovenia |
Pajak properti ditrapake miturut nilai bangunan, sing ditemtokake dening pemerintah. Tarif progresif diterapake, ora luwih dhuwur tinimbang 1.5%. Sawetara konstruksi dibebaske. Pajak properti uga ditrapake kanggo kapal. |
|
Hungaria |
Pajak diisi kanggo pemilik kabeh jinis konstruksi. Dasar pajak bisa dadi area lantai sing migunani, utawa nilai komersial properti, sing diputus dening kotamadya. Ana "Tax on property undeveloped", sing ditrapake kanggo kabeh plot tanah sing bisa dibangun. Tingkat maksimum pajak ini yaiku HUF 100 per meter persegi. |
|
Australia |
Pajak tanah minangka pajak taunan sing kudu dibayar dening kabeh pemilik tanah ing saben negara, kejaba sing ana ing Wilayah Ibu Kota Australia. Ing saben negara menehi pambatalan lengkap utawa sebagean tax miturut manawa properti minangka papan panggonan pambayar pajak. Tarif pajak beda-beda antarane negara. |
|
Jepang |
Individu lan perusahaan sing duwe real estate ing Jepang tundhuk pajak properti sing disebut "Pajak Nilai Tanah". Iki pajak 0.3%. Dasar pajak biasane 70% menjadi 80% dari nilai komersial. Sawetara jinis properti sing dikecualake saka pajak iki, kayata tanah sing dipigunakaké déning individu kanggo panggonan dhéwé, manawa wilayah total ora ngluwihi meter persegi 1,000. |
|
Malasia |
Pajak properti ing Malaysia diarani "Real Property Revenue Tax". tax iki wis kebak ing tarif ngasor saka 20% kanggo 5%, gumantung ing wektu nglibatno hasil utawa losses ibukutha dianggep marang tax ing bathi entuk ing taun saiki utawa ing mangsa taun, kajaba ing kasus disposisi Enggo bareng perusahaan real estate. Individu wong Melayu bisa njaluk remisi pajak kanggo nggunakake properti minangka panggonan. Waiver saka RM 5,000 utawa 10% saka pangasilan utang, sing luwih dhuwur, ditampa dening kabeh individu tanpa watesan liyane saka njaga status minangka warga negara Malaysia. |
|
Singapore |
Pajak iki diarani "Property Tax". Iki pajak taunan, lan tingkat sing ditrapake yaiku 4% kanggo pendhudhuke sing dikuwasani pemilik, lan 13% kanggo kabeh tujuan liyane. |
|
China |
Ing bab mung sing kita mangerteni yaiku pajak sing dilebokake ing real estate lan ing nilai tanah. |
|
Selandia Anyar |
Panguwasa pajak lokal ngisi pajak ing real estate. |
|
India |
Kutha-kotané mbayar pajak properti. |
|
Tailandia |
Pajak iki diarani "Property and Land Taxes". Pamilik tanah utawa bangunan ing wilayah sing ditetepake bisa tundhuk pajak taunan miturut Undhang-undhang Pajak Pengembangan Lokal 1965 lan Undhang-undhang Tax 1965. Pajak pembangunan lokal adhedhasar nilai sing ditemtokake (tanah). Tingkat taunan punika 12.5% saka pangaji sewa properti. |
|
Perú |
Pajak properti adhedhasar angka resmi, lan dikenani biaya kanggo entitas hukum lan pemilik omah pedesaan utawa perkotaan. Pajak ditrapake ing Nilai tambah kabeh situs sing ditrapake kanggo pembayaran. Jangkahé ana .2% ing limalas sapérangan pajeg, .6% kanggo nomer nembelas kanggo unit sewelas pajak, lan 1% kanggo sing ngluwihi jumlah iki. |
|
Guyana |
Di Guyana, pajak properti kasebut disebut Property Tax, lan minangka pajak taunan sing ditrapake ing "properti net" ing pungkasan taun. Properti net inggih punika jumlah nilai total barang milik seseorang melebihi nilai total semua utang yang dipegang oleh orang tersebut. Properti kasebut nyakup kabeh pribadi pribadhi lan nyata saka wong, hak-hak apa wae, efek pribadhi (dumunung ing Guyana utawa ing ngendi wae), lan bathi sing ditemokake saka sale property utawa dhuwit utawa investasi sing makili kuwi. Sawetara debit dikecualikake ing pitungan saka properti net, lan jumlah potongan bisa digawe saka rega properti nalika rega kasebut minangka basis saka tax. Ing istilah umum, rega mbayar digunakake sajroning properti sing dituku ing utawa sawise 1 saka Januari 1991, nalika nilai pasar digunakake ing hubungan karo properti sing ditampa sadurunge tanggal kasebut. Tarif tax property kanggo perusahaan 0% kanggo pisanan G $ 500,00, 0.5% kanggo ing ngisor iki G $ 5 yuta lan .075% kanggo maksud apa subyek jumlah kanggo tax. Tarif pajak kanggo individu yaiku 0% kanggo G $ 5 pertama, 0.5% kanggo G $ 5 yuta, lan .075% kanggo jumlah liyane sing kena pajak. |
|
Venezuela |
Pajak properti kasebut adhedhasar nilai properti, miturut pratelan dening wewenang sing kuwasa. Pajak biasane watara 0.1% saka penilaian. Iki pajak taunan, nanging biasane ora dibayar nganti properti wis didol. |
|
Belize |
Various biaya sing dileksanakake dening panguwasa kotamadya ing kutha-kutha lan kutha-kutha menyang panggonan. Pajak kasebut uga didadekake dening real estate ing sanjabane wates kutha. Pajak iki watara 1%. |
|
Costa Rica |
Pajak properti diarani Tax Territorial, lan ditrapake miturut nilai sing diandharake utawa diregani tanah lan konstruksi permanen, struktur lan fasilitas, kalebu mesin lan peralatan sing dadi bagean saka konstruksi. Pajak kudu dibayar saben wulan. Properti sing dianggep kurang saka c 150,000 dibebasake saka pajak |
|
Panama |
Properti nyata sing dumunung ing Panama, pedesaan utawa kutha, adhedhasar tax property sing kasebut "Real Estate Tax". Pamilik kudu mbayar ragad miturut skala progresif sing jembaré saka 1.4% saka nilai ing ndhuwur balencial 10,000, kanggo 2.1% ing ndhuwur balencial 75,000. Dasar kasebut minangka nilai sing ditemtokake dening Komisi Tanah. Ana sawetara perkecualian, kayata bangunan lan dandan sing digunakake dening organisasi amal utawa entitas publik utawa kanggo properti sing luwih murah tinimbang balok 10,000. |
|
Ecuador |
Kutha-kutipan kasebut nglumpukake pajak taunan kanggo sifat-sifat pedesaan lan kutha sing disebut "Pajak ing babagan kutha lan pedesaan". Pajak iki adhedhasar nilai resmi dikurangi sawetara potongan. Tarif sing relatif murah. Yen sawijining pembajak pajak nduweni sawetara properti, angka kasebut dikelompokake dening kotamadya, lan tarif ditrapake marang nilai total saben kotamadya. |
|
Guatemala |
Pemilik properti sing dumunung ing Guatemala kudu mbayar pajak properti taunan sing disebut "Pajak tunggal". Nilai sing ditrapake yaiku sing didaftarake ing registri resmi, sanajan panguwasa pajak bisa mriksa nilai kasebut. Tarif pajak sakbenere saka 0% kanggo Q pisanan 2,000, kanggo 0.9% kanggo nilai sing luwih gedhe tinimbang Q 70,000. |
| Honduras | Kutha kotamadya ngumpulake pajak kanggo real estate kutha lan pedesaan wiwit saka Nilai cadastral. Petungan saka tax kanggo real estate kutha nimbang regane lemah lan perbaikan; kanggo properti padesan, regane tanduran permanen ditambahake. Sawise nilai cadastral saka properti wis diwilang, tarif sing regane antara 2.50 nganti 3.50 Lempiras saben ewu ditrapake, sing bisa dianyarke kanthi bertahap ing angka sing ora luwih saka 0.50 saben taun. Kajaba iku, angger-anggering Toret menehi kekuwatan yen saben 5 taun angka kadaster dianyari lan persentasi setuju karo populasi. |
Tabel kasebut dijupuk saka produksi Miguel Ángel Montoya Martín del Campo ing publikasi "Analisis komparatif kahanan pajak properti ing macem-macem negara ing donya".
Ing Kolombia, pajak omah lan kabeh jinis konstruksi diarani pajak properti, pamrentah menehi pamrentahan lan minangka nyolong paling gedhe sing bisa ana, wis ana ewonan pemilik, utamane PENSIUN sing ora bisa mbayar , Sapa sing ora mbayar ing awal taun ora bisa nindakake kanthi diskon 10 persen lan yen ora dibayar ing wektu sing tepat, pamrentah ngisi bunga tunggakan sing dilarang ngisi wong asli utawa entitas ing negara, nanging Yen pemerintah nindakake lan mlaku saben dina, contone aku ngandhani yen aku ora bisa mbayar pajeg omah nganti patang taun pungkasane aku bisa mbayar utang lan bungane wis padha. utange!!! Mulane Kolombia minangka negara sing rangking kaping lima ing ketimpangan lan ketidakadilan sosial. Ing korupsi ing sisih POLITIKI kudu pisanan.